Kupovať áno, predávať nie! Ceny bytov poriadne zlacneli, niektoré aj o desaťtisíce eur

Ceny bytov stále klesajú, dôvodom sú vysoké úroky na hypotékach

Ceny bytov padajú dole. Pozrite sa, kde zlacneli najviac a kde sa stále držia vysoko

tami

Ako informoval senior PR manažér realitného portálu <a rel="noopener" href="http://Nehnuteľnosti.sk">Nehnuteľnosti.sk</a> Patrik Porubský, vo štvrtom kvartáli zaznamenal slovenský realitný trh ďalší pokles cien bytov. „Tento trend pokračuje už šiesty kvartál v poradí. Ceny bytov sa teda znižujú už 18 mesiacov, od jesene 2022,“ informoval P. Porubský.

<a rel="noopener" href="https://www1.pluska.sk/gal/regiony/kupovat-ano-predavat-nie-ceny-bytov-poriadne-zlacneli-niektore-aj-desattisice-eur" target="_blank">Ako sa vyvíjali ceny bytov nájdete v tabuľkách v galérii</a>

Podľa Porubského pri menších bytoch si medzikvártálne ceny udržali len mestské časti Bratislava I, Bratislava IV, Košice a Žilina. „No medziročne je zjavný pokles vo všetkých regiónoch i v metropolách. V porovnaní s koncom roku 2022 klesli ceny dvojizbových bytov najviac v Banskej Bystrici, v časti Košice III, Bratislava II a v Nitre.“

Ceny bytov sa podľa neho priblížili k hodnote spred dvoch rokov. „Úroky hypoték sú stále pre väčšinu záujemcov príliš vysoké a navyše dopyt ľudí ku koncu roka tradične slabne,“ povedal Michal Pružinský, analytik portálu <a rel="noopener" href="http://Nehnueľnosti.sk">Nehnueľnosti.sk</a>.

Kým vo štvrtom kvartáli roku 2022 bola priemerná absolútna cena dvojizbového bytu v Bratislave I 276-tisíc eur, v štvrtom kvartáli roku 2023 klesla na 264-tisíc eur. V Košiciach I padla cena zo 160 na 144-tisíc eur, v Nitre zo 148-tisíc na 131, v Trnave zo 151-tisíc na 140-tisíc, v Trenčíne zo 129 na 115-tisíc, v Prešove zo 131 na 123-tisíc eur, v Žiline zo 152 na 142-tisíc a v Banskej Bystrici zo 160 na 133-tisíc eur.

Pri trojizbových bytoch sú poklesy cien ešte výraznejšie. Takýto byt stál v Bratislave I v štvrtom kvartáli roka 2022 402-tisíc eur a v štvrtom kvartáli minulého roka 370-tisíc eur. V časti Košice I šla cena dole z 205 na 170-tisíc eur, v Banskej Bystrici zo 177 na 161-tisíc eur, v Nitre zo 155 na 144-tisíc, v Prešove zo 153 na 136-tisíc, v Trenčíne zo 163 na 147-tisíc, v Trnave zo 187 na 168-tisíc a v Žiline zo 194 na 166-tisíc.

Kupovať áno, predávať nie! Ceny bytov poriadne zlacneli, niektoré aj o desaťtisíce eur

Súvisiace články

Neuveriteľné! Ľubomíra súdia za to, že Gabiku zniesol zo sveta. Z väzby ho pustili na slobodu

Desivý moment zachytený na videu! V Tatrách padla lavína, strhla so sebou niekoľko lyžiarov

Strelec zo Zámockej kontaktoval pred útokom linku pomoci. Neuveríte, ako sa vyjadril!

Nových 5 jadrových elektrární na Slovensku? Stavať ich chcú Američania 3 kilometre od obcí!

Táňa Pauhofová šokuje! Po rokoch odhalila veľké tajomstvo. Nemá jednu dcérku, ale až dve!