Celebritný pár predával dom za 650-tisíc eur: Realitka po pár mesiacoch spravila nečakaný krok!

Speváčka Zdenka Predná so svojím manželom, hudobníkom Oskarom Rózsom, ešte donedávna ponúkali svoj rozprávkový dom v Banskej Štiavnici na predaj za 649-tisíc eur. Dnes už však túto nehnuteľnosť na stránke realitnej kancelárie, ktorá mala dom v ponuke, nenájdeme. To, že bol inzerát zo stránky stiahnutý, potvrdila aj Veronika Tóthová z realitky: “Túto nehnuteľnosť už v ponuke nemáme.”

Na otázku, či sa im dom podarilo predať alebo si svoje rozhodnutie rozmysleli, speváčka odpovedať nechcela. "Nebudem sa k tomu vyjadrovať,” odbila nás bývalá superstaristka. Na katastrálnom portáli, kde sú verejne dostupné informácie o nehnuteľnostiach, však na liste vlastníctva stále figuruje meno hudobníka Oskara Rózsu, čo znamená, že sa im predaj ešte uskutočniť nepodarilo. Či si to celebritný pár rozmyslel alebo hľadajú kupca na vlastnú päsť, je zatiaľ nejasné. 

Raj pre umelcov

Jeden z dôvodov predaja mal byť ich údajný plánovaný odchod zo Slovenska, čo nám Zdenka potvrdila ešte v máji tohto roka.  “Sami uvidíme, ako sa to vyvrbí. Natrvalo to nebude, u nás sa menia plány zo dňa na deň. Keď sa nám podarí predať dom, uvidíme, čo bude ďalej. Máme záujemcov o kúpu, uvidíme, ako to dopadne, čo má vesmír pre nás pripravené. Určite chceme ísť niekam von,” povedala pred časom Predná.

“Sme cestovatelia, radi cestujeme, láka nás to preč, kým deti nie sú školopovinné, tak by sme si radi ešte pocestovali. Chceli by sme im ukázať svet. Určite to bude niekde pri mori, lebo milujeme more. Ešte nemáme nič konkrétne, sme v tomto veľmi nestáli. Pandémia nám narušila život a mňa to veľmi nezasiahlo, keďže som bola ešte na materskej. V každej situácii sa však dá nájsť niečo prospešné,” dodala speváčka.

Tento dom z 15. storočia, ktorý je zapísaný na zozname UNESCO, stojí na lukratívnom mieste na Ulici Dolná Ružová, je situovaný na vyhliadke mesta a ponúka výhľady na Starý zámok, Nový zámok, kostol Nanebovzatia Panny Márie a centrum. Nachádza sa na pozemku s veľkosťou 637 štvorcových metrov, je po komplexnej rekonštrukcii a v perfektne udržiavanom stave. V dome sa nachádza množstvo kvalitne zreštaurovaných historických detailov a remeselných spracovaní interiéru – renesančné klenby či pôvodný 300-ročný trámový strop. Už na prvý pohľad vidno, že ide o dom hudobníkov - v obývačke stojí čierne klavírne krídlo, v ďalších miestnostiach sú ďalšie hudobné nástroje a dokonca si tu manželia, ktorí majú dvoch synov, vytvorili vlastné štúdio. 

Dopyt je obrovský, ceny rastú…

Ján Lupták, ktorý sa venuje kúpe a predaju nehnuteľností v Banskej Štiavnici, sa často stretáva s tým, že aj keď je nehnuteľnosť cenovo nadhodnotená, klient, ktorý má o ňu záujem, si ju rád kúpi. “Minulý rok sa ceny zdvihli a ľudia neváhajú zaplatiť aj za také domy a byty, čo predtým stáli napríklad 160-tisíc eur a teraz sa predávajú za 220-tisíc. Po uverejnení inzerátu sa mnohé predajú aj do piatich dní. Konkrétne tento dom je spravený veľmi útulne, je na fantastickom mieste, ktoré je doslova lukratívne. Môže sa pokojne predať za cenu 649-tisíc eur, dokonca aj v hotovosti,” hovorí zo skúsenosti Lupták.

Historické centrum sa vypredáva, nové budovy sa tu postaviť nedajú, takže hodnota každej nehnuteľnosti v meste stúpa. “Nevidím dôvod, prečo by klesala, keďže je tu obrovský dopyt. V centre je veľký problém zohnať nejaký dom. Prichádzajú sem hlavne Bratislavčania, ktorí si tu chcú kupovať nehnuteľnosti a nezáleží na tom, či stoja pol milióna eur. Takých ľudí je pomerne dosť a Štiavnica je malá. Veľmi rýchlo sa rozchytajú takéto veci,” poznamenáva s tým, že to spôsobila aj korona. Ceny bytov v centre, ktoré aktuálne pôjdu do predaja v rôznych historických budovách, sú po porade s realitkami nastavené na 2 800 eur za štvorcový meter.

“Robil som predbežný prieskum, aký je záujem, a funguje to mnohokrát aj na tzv. rezervačnej zálohe. To znamená, že projekt ešte zrealizovaný nie je a aj tak už je o nehnuteľnosť záujem. A práve to dokazuje ten dopyt. Ľudia si nehnuteľnosti neváhajú zarezervovať, aby o rok nemali cenu ešte vyššiu. Presne tak, ako to funguje v Bratislave. Sú to najmä ľudia z Bratislavy a Nitry, ktorí platia väčšinou v hotovosti,” povedal. Ceny nehnuteľností v centre sa podľa neho budú pohybovať už len na takejto úrovni.

Mohlo by vás zaujímať:

FOTO AKO DÔKAZ Nespoznávajú ho: Čo sa porobilo s niekdajším fešákom a obletovaným pracháčom?

Vianočné trhy aj tento rok mnohých sklamú: Čo bude v Bratislave CHÝBAŤ a čo bude inak?

Na koho má ťažké srdce jedna z najväčších obdivovateliek Karla Gotta? TAKTO sa vyžalovala!