FOTO Hotel Gerlach v Poprade skončil: Zariadenie v minulosti spájané s podsvetím predali
24. 8. 2023, 18:15 (aktualizované: 1. 6. 2024, 15:12)
Osud popradského hotela, ktorý sa v minulosti tešil obľube medzi turistami pre jeho výhodnú polohu, je už definitívne spečatený. Majiteľ ho predal. Verejnosť dianie okolo odpredaja hotela, ktorý bol dlhodobo spájaný s vyčíňaním Mikuláša Černáka a jeho kumpánov, pozorne sledovala.
Zdroj: dp/ archív Milan Reichel
Zdroj: dp/ archív Milan Reichel
Zdroj: dp/ archív Milan Reichel
Galéria k článku
Prvý vážny záujemca plánoval premeniť hotel na zariadenie pre seniorov. Toto rokovanie potvrdil pred časom vlastník hotela Stanislav Chovanec zo spoločnosti RetroTatry, spol. s r. o. Z obchodu však napokon zišlo, keďže kupujúci vraj nereagoval dostatočne pružne. Neskôr prejavil záujem o kúpu Vladimír Zoričák (32), ten uspel a stal sa novým majiteľom budovy a priľahlých pozemkov.
Presídlil na východ
Podnikateľské aktivity smeroval v minulosti na naše hlavné mesto a okolie. "Zhruba pred dvoma rokmi som sa začal zaujímať o investičné príležitosti v Poprade, keďže podnikám v oblasti stavebníctva, kde sa orientujeme na elektroinštalačné práce a stavby malého rozsahu. Momentálne napríklad rekonštruujeme národnú kultúrnu pamiatku na apartmánový dom v Spišskej Sobote," rozpráva o minulosti.
Pred dvoma rokmi získal informáciu, že blízko hotela Gerlach sa bude odpredávať časť priľahlého pozemku. „Toto bol môj primárny cieľ. Následne som sa skontaktoval s riaditeľom hotela Stanislavom Chovancom. Dal som mu vtedy nejakú ponuku, ktorá v danom čase nebola pre neho zaujímavá. Sledoval som však ďalej dianie okolo predaja, ktorý bol pomerne medializovaný,“ vysvetľuje Vladimír Zoričák.
Jeden predaj, ale dvaja vlastníci
V istom čase sa však začali „biť“ dve informácie. Jedna, že hotel je už predaný, ďalšia, že nie. V snahe získať presné info Zoričák opäť kontaktoval majiteľa, ten potvrdil, že je stále v ponuke. Vlastník ho takmer okamžite upozornil na to, že hotel sa predáva spolu s priľahlými pozemkami. Zoričák hovorí, že predajca sa rozhodol tak aj napriek tomu, že budova a pozemky sú dva samostatné celky a patrili dvom rôznym majiteľom. Hotel vlastnila spoločnosť RetroTatry a pozemky akciovka, Milana Reichela a jeho matky Jarmily. Konateľom však v obidvoch firmách je Stanislav Chovanec.
Zoričákovi bolo jasné, že buď zoberie všetko, alebo nebude mať nič. Napokon našli spôsob a možnosti, ako to bude financovať. „Už máme odsúhlasenú finálnu dokumentáciu, kúpne zmluvy a ostatné plnenia. Preverili sme si ťarchy pozemkov. Už len čakáme na zápis do katastra nehnuteľností,“ hovorí nový majiteľ, ktorý sa podujal na kúpu s jasným zámerom.
„Bude to bytový dom. Bonusy, ktoré projekt ponúka, sú bývanie v centre, blízkosť autobusovej i železničnej stanice a ďalšie výhody,“ vymenúva plusy projektu. Zaujíma nás, či si uvedomil pri kúpe to, že hotel bol roky spájaný s mafiánskym prostredím a „závadovými“ osobami typu doživotne odsúdeného vraha Mikuláša Černáka. „Z môjho pohľadu je to už vecou dávnej minulosti. Som generácia, ktorá si toto obdobie vôbec nepamätá, keďže sme boli v tých rokoch malé deti. Každý má nejakú minulosť, tak ľudia, ako aj budovy. Týmto projektom, ktorý je v rámci môjho podnikania zatiaľ najväčší, dostáva objekt novú identitu, lebo Gerlach ako hotel končí, rovnako názov i značka,“ odpovedá.
Vynikajúca adresa
Podčiarkol, že jeho cieľom je vybudovať dostupné bývanie s komfortnou podlahovou plochou. "Bonusy, ktoré projekt ponúka, je bývanie v centre, vynikajúca občianska vybavenosť (poliklinika, škôlky, školy, obchodné centrum), blízkosť autobusovej i železničnej stanice a ďalšie výhody,“ vymenúva plusy projektu. V bytovom dome vznikne 53 bytov, väčšiu časť budú tvoriť dvojizbové, ale aj jednoizbové. „Vyhýbame sa veľkometrážnym, napríklad štvor a viacizbovým, po tých nie je v súčasnej dobe dopyt. Na každom poschodí bude aj jeden trojizbový. Predpredaj plánujeme spustiť už čoskoro. So stavebnými prácami začneme v prvom kvartáli 2024 a plánom je, aby sa už o rok mohli noví majitelia nasťahovať do svojich bytov,“ znejú ambiciózne plány Vladimíra s dôvetkom, že v ďalšej fáze projektu pribudne na priľahlom pozemku nová prístavba s ďalšími bytmi.
Posledný vlastník hotela Stanislav Chovanec hovorí, že smútok ho teraz neopantal. „Rozhodli sme sa tak po zrelej úvahe a som rád, že došlo s kupujúcim k dohode a spokojnosť je obojstranná. Myslím si, že podobný osud čaká v budúcnosti aj iné ubytovacie zariadenia tohto typu a nielen v Poprade či na Slovensku,“ hovorí skúsený hotelier. „Budem na svoje pôsobenie v hoteli Gerlach aj na ľudí spomínať iba v dobrom,“ uzatvára Stano.
Dlhy zažehnala štedrá akcionárka
Dozvuky korony, ale aj vojna na Ukrajine ovplyvnili fungovanie hotela. V snahe pomôcť utečencom, najmä matkám s deťmi zrušili nájmy niektorých stredísk. To sa podpísalo pod vznik takmer 80 - tisícovému dlhu vlastníkovi hotela Gerlach, spoločnosti RetroTatry Stanislava Chovanca voči Mestu Poprad. Čo uhradili napokon z peňazí z predaja. Státisícové dlhy však v minulosti neobišli ani akciovku Hotel Gerlach Milana a Jarmily Reichelovcov, kvôli čomu skončili napokon v konkurze a vlani bola vyhlásená dražba lukratívnych pozemkov v tesnej blízkosti hotela. Napokon sa nekonala, keďže zakročila mama Milana Reichela, ktorá z pozície akcionárky spomínanej spoločnosti zložila do rúk správcu konkurznej podstaty zhruba dvesto tisíc eur. Tie boli použité na splatenie podlžnosti voči veriteľom, čím bol konkurz na eseročku Reichelovcov zastavený.
Prvým súkromným majiteľom neslávne známeho hotela bol po revolúcii podnikateľ Milan Reichel, ktorého v 90. rokoch pokladali za bosa popradského podsvetia. Ten v roku 1992
odkúpil zariadenie postavené v roku 1967 od podniku Podtatranské reštaurácie. Otvoril v ňom herňu a nočný bar. Neskôr na najvyššom poschodí zriadil reštauráciu s kaviarňou s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorú nazval Panoráma.
Popradčan bol svedkom časti krvavej udalosti, ktorá sa v hoteli odohrala. V roku 1997 tam bos Mikuláš Černák dobodal bývalého policajta Gustáva Slivenského. „Nikdy by mi nebolo napadlo, že niečo také urobí v mojom hoteli," hovorí Reichel, ktorý označil Slivenského za svojho kamaráta. Po pobodaní sa však stala vec, ktorá neskôr šokovala celú krajinu. Umierajúcemu Slivenskému mal člen gangu Michal Csémy odrezať hlavu. Následne ju Černákovci umyli, dali na ňu policajnú čiapku, do úst cigaretu a položili ju na auto na jednom z popradských sídlisk.
Reichel dnes tvrdí, že mafiáni k nemu prichádzali sami. „Nikdy som ich nepozýval a to, čo sa stalo, som nemohol nijakým spôsobom ovplyvniť. No nechcem už o tom hovoriť, keďže povedané bolo k tomu všetko. Okrem toho nech som uviedol čokoľvek, aj tak si to každý otočil tak, ako to jemu pasovalo,“ dodáva. K predaju hotela hovorí, že život ide ďalej a on má plnú hlavu plánov, tak podnikateľských, ako aj osobných.
Vyjadrite svoj názor v komentároch pod článkom