Slávne košické vily Kabrheľa a Rezešovej ostali na ocot, nikto ich nechce! Odborník vie, prečo!

Hoci Košičania čakali, že po luxusných domoch sa len tak zapráši, obidva stále svietia v ponuke realitných kancelárií. Exmojsejovská vila na Pereši, ktorá prešla rozsiahlou rekonštrukciou a už vôbec sa nepodobá na gýčový príbytok niekdajších televíznych hviezd, si ani po dvoch rokoch nenašla nového majiteľa.

Cena domu klesla z pôvodných takmer 800-tisíc eur na 499-tisíc eur. Realitný maklér Tomáš Kažimír hovorí, že je síce v žiadanej lokalite, ale 800-tisíc vidí len ako pokus, čo keby to náhodou vyšlo. „Ceny nových domov na Pereši sa hýbu na úrovni 300 – 400-tisíc. Preto nevidím ako reálnu ani aktuálnu takmer polmiliónovú cenu. Podľa fotografií vyzerá, že dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a má aj relatívne veľký pozemok, ale aj tak, cena musí ísť dole na úroveň 400 – 450-tisíc eur. Vtedy by možno majiteľ dom predal,“ hovorí odborník. „Jednoducho, kupujúci nie sú ochotní akceptovať premrštené požiadavky vlastníkov nehnuteľností.“

Podobne je to aj s domom vo vilovej štvrti nad Popradskou ulicou v Košiciach po oceliarenskom magnátovi Alexandrovi Rezešovi, ktorý sa snaží predať manželka nebohého Eva. Podľa nášho zdroja sa odhodlala k tomuto kroku preto, že sa chce odsťahovať z Košíc, zároveň pomôcť dcére Eve Varholíkovej, aby sa od návratu z basy konečne osamostatnila. Realitka robí s cenou veľké tajnosti. Pri informovaní cez telefón cenu neprezradia. Pri osobnom stretnutí tiež nemáte istotu, že sa ju dozviete.

Do redakcie sa nám ozval Košičan, ktorý tvrdí, že sa ho predajca vypytoval na všetko možné i nemožné a napokon mu cenu nehnuteľnosti aj tak nepovedal. „Argumentoval, že je presvedčený, že nemám skutočný záujem o kúpu, len chcem zistiť, koľko nehnuteľnosť stojí. Dokonca sa ma opýtal, či nie som novinár,“ dodal nádejný kupec. Podarilo sa nám zistiť, že majiteľka údajne svoje nároky zreálnila a čiastočne upravila cenu, za ktorú chcela predať vilu prepchatú drahým nábytkom a luxusnými čačkami.

Pôvodné odhady hovorili, že za dom si mohla Eva Rezešová zapýtať do 1,7 milióna eur. Realitný maklér Tomáš Kažimír vidí hodnotu domu s pozemkom bez nábytku na úrovni 500 - 650-tisíc eur. „Čo sa týka nábytku, doplnkov a ostatného zariadenia, neviem odhadnúť ich cenu. Musí sa však nájsť kupec, ktorý by mal rovnaký vkus ako pôvodní majitelia. Ináč o luxusné a drahé zariadenie vily nemusí prejaviť záujem,“ vysvetľuje renomovaný maklér.

Podľa Kažimíra sa u nás domy celebrít nepredávajú ľahšie ako iné nehnuteľnosti. „Napríklad v tomto prípade ide o osoby, ktoré už nie sú verejne aktívne, ale aj keby boli, nemyslím si, že by bol niekto ochotný zaplatiť napríklad o 100-tisíc eur viac len preto, že tam býval niekto známy. Tie časy sú už minulosťou!“

Majitelia domov vyjadrenie odmietli. Rezešovci nás odkázali na predajcu a majiteľka domu na Pereši Katarína Miklošová nám pred časom poradila, aby sme sa zaujímali o iné domy, keďže ona nie je žiadna celebrita a medializáciu si nepraje.

Mohlo by vás zaujímať: