Podľa premiéra boli podpísané zmluvy s dvoma veľkými spoločnosťami, ktoré sa zaviazali dodať po 500 bytov. Agentúra zodpovedná za tento projekt sa v súčasnosti intenzívne venuje rokovaniam s týmito investormi, ktorí majú zásadnú výhodu v podobe 5 % DPH. „Je potrebné, aby čo najrýchlejšie vložili do systému prvé byty, na ktoré bude platiť príspevok od zamestnávateľa,“ uviedol Fico.

Agentúra plánuje v januári usporiadať celoslovenské stretnutie s predstaviteľmi samospráv, ktoré poskytujú pozemky pre investorov. Zároveň bude vykonávať monitoring veľkých stavebných spoločností na Slovensku, aby zistila, či by ich projekty mohli byť súčasťou tejto iniciatívy.

Premiér taktiež zdôraznil potrebu zmeny vládneho nariadenia, ktoré označil za „príliš formalistické a obsahujúce množstvo pripomienok“. „S novelizáciou rátame ešte v januári,“ dodal.

Podľa Fica nejde o sociálne nájomné byty, ale o štandardné nájomné byty s komerčným nájomom. „Ten bude do určitej miery regulovaný,“ uviedol premiér. Dodal, že projekt je atraktívny aj pre zamestnávateľov, ktorí budú môcť prispievať svojim zamestnancom na bývanie. Týmto spôsobom si ich budú vedieť stabilizovať. „Pokiaľ ide o príspevok, ktorý môže poskytnúť zamestnávateľ, tak tento nájom môže byť o 200 až 250 eur nižší. Ďalšia výhoda je v tom, že na tento projekt je dohodnutá 5-percentná DPH,“ vysvetlil Fico.

Európska komisia označila túto podporu za povolenú pomoc, čo znamená, že 5 % DPH nie je neoprávnená štátna pomoc.

Premiér priblížil, že nájmy budú rozdielne v závislosti od lokalít. Nájom za byt v Bratislave by mohol zlacnieť na 600 eur mesačne, kým v Banskej Bystrici či Košiciach by čísla mohli byť iné. „Štandardný nájom v 3-izbovom byte s maximálnou plochou 90 m2 bude do 800 eur,“ povedal. Kvalita bývania je podľa Fica kľúčová. „Pôjde o kvalitne vybavené nájomné byty s kuchyňou, sanitou a podlahovou plochou od 27 m2 do 90 m2,“ uviedol.

Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania rozhodne, komu budú tieto byty pridelené. Podmienky zahŕňajú príjem do 2 200 eur a to, že záujemca nesmie vlastniť žiadnu nehnuteľnosť. Registračné formuláre majú byť k dispozícii začiatkom budúceho roka. Fico verí, že tento projekt bude mať pozitívny vplyv na stabilizáciu trhu s bývaním a podporí rozvoj dostupného nájomného bývania na Slovensku.

Denník Plus JEDEN DEŇ oslovil v tejto súvislosti predsedu Sme rodina Borisa Kollára. Strana bola totiž tá, ktorá s témou nájomného bývania prišla ešte pred voľbami v roku 2020. Zaujímalo nás, čo hovorí na premiérové slová o tom, že projekt ležal dva roky na stole bez akejkoľvek realizácie. "Áno, dva roky to ležalo, pretože ani Hegerova vláda nekomunikovala s Európskou komisiou, to isté sa týkalo aj Odórovej vlády a bohužiaľ ani táto vládna koalícia. Skoro rok sa správali rovnako. Pričom išlo už len o formálny súhlas komisie, pretože zákon, investori aj agentúra boli schválené a vybavené na základe zákona, ktorý prinieslo hnutie Sme rodina," povedal nám.

Kollár sa zároveň vyjadril k tvrdeniam Fica, ktorý hovorí, že spolu s kolegami urobili veľmi veľa práce na celom projekte. Podľa niekdajšieho predsedu parlamentu však bolo už dlhodobo všetko nachystané. "Všetky základné kroky k výstavbe týchto štátom podporovaných nájomných bytov, tzv. Kollárových bytov, boli pripravené a schválené v parlamente, rovnako ako ako agentúra a investori. Naša vláda a teda hnutie Sme rodina pripravila všetky náležitosti k výstavbe tzv. Kollárových bytov, a teda základný zákon, ďalej založenie agentúry a dohodu podpísanú našou vládou s dvomi investormi na prvých cca 10-tisíc bytov," povedal s tým, že značné prekážky mu pripravili vlastní partneri v koalícii. "Tento zámer ma bývalí koaliční partneri donútili dať odobriť Európskej komisii, čo sa ukázalo ako holý nezmysel, kvôli ktorému a aj nečinnosti týchto vlád sa doteraz s výstavbou čakalo. Terajšia vláda urobila len Comfort letter, čo svojím spôsobom nahrádza stanovisko EK (V tomto stanovisku sa píše, že tieto byty sa nejavia ako nepovolená štátna pomoc," hovorí Kollár.

Kým Kollár hovorí o pláne s desaťtisíc bytmi, premiér počet radikálne znížil s dôvetkom, že ponuka by mala byť dostatočne atraktívna pre všetkých investorov. "Zmluvy boli podpísané našou vládou s dvomi investormi na prvých 10-tisíc nájomných bytov. Podotýkam, pred dvomi rokmi a bez preháňania môžem povedať, že ak by hnutie Sme rodina malo patronát nad týmto problémom, tak by už dnes boli podpísané zmluvy s ďalšími investormi v počte desiatok tisíc bytov. Máme za to, že na Slovensku chýba zhruba 200-tisíc bytov a týmto spôsobom by bolo možné v priebehu rokov tento deficit efektívne znížiť. Musím upozorniť, že sa ani za nás nikdy nejednalo o tzv. sociálne bývanie. Má byť určené primárne zamestnaným, priemerne zarábajúcim občanom SR," dodal.

Existuje podľa Kollára riziko, že by mohol byť projekt dohodený ako kšeft niekomu s väzbami na vládu? Je toto téma, na ktorej sa dá "kradnúť" či korumpovať? Odpoveď na túto otázku si prečítajte v našej galérii.

ČLÁNOK POKRAČUJE NA ĎALŠEJ STRANE.

Pre koho je teda projekt podľa predsedu Sme rodina výhodný? "Je to výhodné pre všetkých, pre zamestnávateľa tým, že bude môcť poskytnúť mimoriadny benefit zamestnancom a zároveň zamestnanci budú bývať cca o 200-450€ lacnejšie, ako je komerčný nájom. A samozrejme, čím viacej bude takýchto bytov k dispozícii, tak budú tlačiť aj ceny komerčných nájmov nadol. Tu vyhrávajú obe strany," hovorí.

V závere Kollár pripomenul, že zazmluvnení investori sú tí istí, ktorých dohodla ešte vláda, ktorej súčasťou bola Sme rodina. Posledný bod, ku ktorému sa líder strany vyjadril, je nariadenie, ktoré plánuje Ficova vláda meniť. "O tomto nariadení nemám viac informácií, len dúfam, že tá zmena neumožní štátu do toho zasahovať, pretože, ako sme boli svedkami už x-krát v minulosti, opäť by sa na to mohli naviazať rôzne korupčné schémy," uzavrel Kollár.