Vlastník domu urobil proti nájomníčke s dvomi deťmi razantný krok: Prečo Mariku vyhodil z domu?

Marika (36) v obci Nesluša pri Kysuckom Novom Meste využila ponuku majiteľa nehnuteľnosti na dlhodobý prenájom. Dom však potreboval rekonštrukciu interiéru, preto sa s ním aj dohodla a spísali o tom zmluvu.

„Vypracovala som preberací a odovzdávací protokol o rekonštrukcii nehnuteľnosti, ktorý sme s majiteľom spísali aj podpísali u notára,“ potvrdila nám Marika. Z neho vyplynulo, že majiteľ jej mal vyplatiť 4-tisíc eur za cenu stavebného materiálu, ktorý použila pri rekonštrukcii. Do domu však celkovo investovala približne 12-tisíc eur, ktoré jej mal majiteľ zohľadniť pri dlhodobom nájme.

Po vyplatení čiastky dala vypracovať nájomnú zmluvu, ktorú majiteľ odmietol a dal si vypracovať vlastnú. „Nájomnú zmluvu vypracoval na 17 strán,“ uviedla. Zmluvu potom obaja podpísali, vyplatila depozit a do domu sa nasťahovala minulý rok v júni. „Potom prišiel do domu aj s policajtmi a začalo sa divadielko, že tam bývam neoprávnene,“ povedala Marika.

V júli tohto roka majiteľ nehnuteľnosti poslal Marike list, aby dom vypratala a odišla z neho. „Reagovala som listom, že nie je dôvod na opustenie nehnuteľnosti, keďže ide o dlhodobý nájom,“ povedala. V septembri tam majiteľ prišiel s policajtmi. Pred nimi mu potvrdila, že v dome zostáva. „Majiteľ to prijal,“ hovorí. Pravidelne platila za nájom, za plyn i elektrinu.

V novembri však zistila, že je odpojená od plynu. Dodnes nevie, ako to je vôbec možné, keďže bol dom obývaný. Marika mu preto poslala výzvu, aby obnovil dodávky plynu. „Na to zareagoval tak, aby sme kontaktovali jeho právneho zástupcu,“ hovorí. V dome sa však bez plynu bývať nedalo, tak matka s deťmi odišla ku známym. Všetky svoje veci si tam nechali. Potom podala dve neodkladné opatrenie na súd, keďže podľa zmluvy, jej nájom stále trval.

Majiteľ sa začiatkom decembra za asistencie polície rozhodol odvŕtať zámky, ktoré vymenil za svoje. Informáciu o tom dostala aj Marika, ktorá tam okamžite prišla. Polície sa pýtala, na základe čoho mu tam asistujú pri výmene zámkov. „Policajtom stačilo, že je vlastník, a preto vraj môže. Polícia len zabezpečovala dodržiavanie verejného poriadku,“ pokračovala.

Marika chcela okamžite podať trestné oznámenie, no polícia ho v Kysuckom Novom Meste odmietla prijať. V Žiline potom podala v rozmedzí pár dní dve trestné oznámenia, ktoré však v Kysuckom Novom Meste záhadne nikto neeviduje.

V dome nechala všetky spotrebiče, osobné veci, doklady, onkologické lieky, dokonca aj špeciálnu ortézu na nohu vyrobenú na mieru, ktorú potrebuje. „Majiteľovi som napísala mail, aby mi dom sprístupnil, keďže som tam mala zamknuté svoje veci, mačku a vo dvore psa," vysvetlila. Na mail však nereagoval.

Dokonca nereagoval ani na výzvu polície, s ktorou k domu prišla, aby odtiaľ pustil aspoň mačku. Odmietol prísť. Marika preto podala ďalšie trestné oznámenie na týranie zvierat. Mačku napokon majiteľ po šiestich dňoch vypustil. Psa, ktorý zostal vo dvore uzamknutý, kŕmili susedia. Obe zvieratá však už má. Najhoršie túto situáciu znášajú jej dve deti.

Oslovili sme aj majiteľa domu, ktorý sa však odmietol vyjadriť k akejkoľvek otázke. "Nehnevajte sa, nebudem sa k tomu vyjadrovať," povedal.

Marika už má v rukách prvé neodkladné opatrenie zo súdu. „Súd uznal, že je povinný obnoviť dodávky plynu s tým, že nájomná zmluva stále trvá a je platná,“ potvrdila. Čaká ešte na druhé rozhodnutie súdu, kde požiadala o sprístupnenie nehnuteľnosti. Kedy a či sa rodina do domu dostane, záleží od rozhodnutia súdu.

Majiteľ nehnuteľnosti však nemôže len tak svojvoľne zo dňa na deň osoby z nehnuteľnosti vysťahovať. Ak je totiž nehnuteľnosť určená na bývanie, má podľa našich zákonov špeciálnu ochranu a v tomto prípade tam boli aj dve maloleté deti. To sa dá len na základe rozhodnutia súdu, to však majiteľ domu nemal. Podľa viacerých právnikov to dokonca môže byť až v rovine trestného činu.