ŠOK Mnoho ľudí má vo vyúčtovaní za energie OBROVSKÉ NEDOPLATKY. Reaguje aj ministerka Saková!

Kým v minulosti platila zásada, že nameraná spotreba v bytovke sa delila medzi byty rovným dielom bez ohľadu na spotrebu, vymyslel sa spôsob rozpočítavania nákladov cez základnú zložku a spotrebnú zložku.

O čo vlastne išlo? Základná zložka zahŕňa náklady za spotrebované teplo rozpočítané na štvorcový meter a vlastník ju nevie ovplyvniť. Spotrebná zas obsahuje náklady za spotrebované teplo, ktoré sú vypočítané z meračov na radiátoroch. A tu sme vedeli ušetriť.

Vyhláška uvádzala, že „základná zložka tvorí 60 a spotrebná 40 % z celkových nákladov na množstvo dodaného tepla na vykurovanie, ak sa vlastníci bytov nedohodnú inak.“ A práve posledná veta je kľúčová. Stávalo sa totiž, že bytové domy mali základnú zložku nastavenú pod 40 %, niektoré až na nula percent. A tak mali ľudia vypnuté radiátory a vykurovali ich susedia. Nastávali teda situácie, že dva byty s rovnakou výmerou mali aj desaťnásobný rozdiel v nákladoch na vykurovanie.

Ale tomu je nateraz koniec. „Nový spôsob rozpočítavania zabezpečí spravodlivejšie rozdelenie nákladov na teplo tak, aby boli dôslednejšie zohľadnené fyzikálne vlastnosti tepla. Bytový dom je totiž vykurovaný ako celok a teplo v ňom prestupuje medzi bytmi, čo však spôsoby merania dodaného tepla nezohľadňujú. Preto bolo už v starej vyhláške odporúčané, aby sa väčšina nákladov na teplo rozpočítavala podľa plochy bytov,“ uviedol pred časom pre náš denník Michal Ilovič, riaditeľ odboru legislatívy, metodológie a vzdelávania Slovenskej inovačnej a energetickej agentúry. „Mnohé domy si napriek tomu odsúhlasili, že budú väčšinu nákladov rozpočítavať podľa spotreby. Často v nich boli aj veľmi „šetrní“ vlastníci, ktorí svoje radiátory vypli úplne. Robili tak jednoznačne na úkor susedov, ktorí platili za teplo aj namiesto nich.“

Rozdiely v platbách boli najmä v domoch, ktoré nerešpektovali odporúčanie rozrátavať podľa meračov 40 % nákladov a dohodli sa podľa meračov rozpočítavať viac, napríklad 60 % alebo niekedy až 80 % nákladov, čo vyhláška pripúšťala. Podľa Iloviča tak boli rozdiely v platbách za teplo na meter štvorcový päť, ale aj 11-násobné, čo nie je fyzikálne možné.

Nová vyhláška naďalej odporúča pomer základnej a spotrebnej zložky 60 % ku 40 %, a pritom obmedzuje minimálnu výšku základnej zložky, na ktorej sa môžu vlastníci dohodnúť, na 30 %. A práve tu vznikol problém. Ľudia, ktorí škrtili radiátory, mali vo vyúčtovaní nedoplatky a nový spôsob rozpočítavania považujú za nespravodlivý. Reagovalo na to aj ministerstvo hospodárstva, pretože na aktuálnu vyhlášku totiž prichádzajú podnety, ktoré o hovoria o jej nespravodlivosti. Uviedla to ministerka hospodárstva Denisa Saková (Hlas). „Sme ochotní sa o tom baviť. Bolo naplánované stretnutie s jednotlivými správcami, ako aj s tými, ktorí rozpočítavajú teplo. Všetky nejasnosti a nespravodlivosti, ktoré nastali a sú oprávnené, by už určite na rok 2024 mali byť rozpočítané tak, že budú spokojní všetci,“ uviedla Saková.

"Nová vyhláška o rozpočítavaní tepla bola schválená predchádzajúcim vedením rezortu hospodárstva ešte v roku 2022 a do platnosti vstúpila od 1. januára 2023, teda pred nástupom súčasného vedenia Ministerstva hospodárstva SR. Ľudia jej dopad vnímajú až teraz, pretože sa začína uplatňovať pri zúčtovaniach v roku 2024, a to spätne za predchádzajúci rok 2023, informuje hovorkyňa rezortu práce Mária Pavlusík.
 
Mnohé správcovské spoločnosti vopred informovali o týchto zmenách jednotlivé domácnosti a zohľadnili zmeny v rozpočítavaní tepla už v preddavkových platbách za rok 2023. "Keďže k 31. máju 2024 uplynul termín pre prvé rozpočítavanie a zúčtovanie tepla podľa nových pravidiel, rezort hospodárstva aktuálne pod súčasným vedením zbiera, aj v spolupráci so všetkými relevantnými subjektami, podnety a informácie a dôsledne ich vyhodnocuje," približuje aktuálnu situáciu Pavlusík. Ako dodala, "rezort je pripravený tieto podnety z praxe zohľadniť v prípadných úpravách vyhlášky, zohľadňujúcich špecifické situácie vzniknuté pri rozpočítavaní tepla a cieľom súčasného vedenia rezortu je, aby táto vyhláška zabezpečila, že ľudia nebudú zneužívať spoločné teplo, ale zároveň bude ľudí motivovať správať sa ekologicky a ekonomicky".

Ak nesúhlasíte s vyúčtovaním alebo máte pochybnosti o správnosti vyúčtovania, vyúčtovanie reklamujte u správcu. Ten je povinný postupovať podľa zákona o ochrane spotrebiteľa a zákona o priestupkoch a do 30 dní vašu reklamáciu vybaviť.

A keďže sa zmenili pomery pri rozpočítavaní nákladov za teplo, je tu predpoklad, že reklamácií bude oveľa viac ako v minulosti. Sťažovať sa budú zrejme ľudia, ktorí mali vypnuté radiátory, pretože v bytoch nebývali alebo radiátory "škrtili".

Ak bude vaša reklamácia bola oprávnená, správca opätovne prepočíta celý kalendárny rok a určí nové vyúčtovanie pre jednotlivých vlastníkov bytov a nebytových priestorov.