Niekde ledva dvojizbák, inde aj päť jednoizbových bytov: Čo si kúpite za 100-tisíc eur?
27. 3. 2017, 14:00 (aktualizované: 10. 7. 2024, 19:13)

Zdroj: Michal Smrčok
Kedysi ste postavili parádny dom aj za milión korún, dnes to už neplatí. Ideálny rozpočet na kúpu či stavbu nehnuteľnosti je pre každého iný.
Realitní odborníci z portálu Nehnuteľnosti.sk si stanovili rozpočet 100-tisíc eur a porovnávali, čo si za túto sumu kúpite v rôznych kútoch Slovenska.
Je to veľa, či málo? Zatiaľ čo v Bratislave so sumou 100-tisíc eur musíte voliť kompromis medzi priestrannejším bytom v okrajovej časti mesta a menším v novostavbe alebo v lukratívnejšej lokalite, napríklad v takých Turanoch v okrese Martin si za túto sumu kúpite aj dva 3-izbové byty v novostavbe!

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
V menších mestách stanovený rozpočet dovoľuje investovať dokonca do niekoľkých bytov.
Bratislava
Napriek nárastu cien nehnuteľností zostáva aj v Bratislave dostatok možností vybrať si z aktuálnej ponuky za 100-tisíc eur. Samozrejme pod podmienkou, že nemáte prehnane vysoké očakávania. Za túto sumu kúpite 1-izbový starší byt aj v dobrých lokalitách ako je Staré Mesto alebo Ružinov.
Ak by ste uprednostnili novostavbu, uspokojiť sa musíte s malým, 2-izbovým bytom s rozlohou približne 45 m2 mimo najžiadanejších častí mesta. Realitný trh ponúka aj priestrannejšie 4-izbové byty v pôvodnom stave, ktoré sú ale staršie a situované v okrajových lokalitách ako Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice.
Ak by ste si chceli kúpiť rodinný dom v hlavnom meste, stanovený rozpočet vám na to rozhodne stačiť nebude. Aktuálne je na predaj v Bratislave približne 15% bytov z celkovej ponuky, na ktoré vám postačí rozpočet do 100-tisíc eur.
Košice
Druhé najväčšie mesto Slovenska poskytuje s rozpočtom 100-tisíc eur veľkorysejší výber nehnuteľností. Za túto sumu je dostupná až polovica nehnuteľností.
Zdroj: Profimedia
V Košiciach je za túto sumu dostupná až polovica nehnuteľností.
Podobne ako v Bratislave aj tu si môžete kúpiť 2-izbový byt v novostavbe. V ponuke sú veľké, staršie 4-izbové byty, aj po kompletnej rekonštrukcii.
Na rozdiel od Bratislavy, v Košiciach si za 100-tisíc eur kúpite aj rodinný dom, síce len v okrajových častiach mesta a so starším dátumom výstavby.
Prešov
V Prešove ste so sumou 100-tisíc eur vážnym hráčom na realitnom trhu. Do tohto rozpočtu sa zmestí takmer celá ponuka starších bytov v metropole Šariša.
Túto hranicu prekračujú len byty v novostavbách, zopár exkluzívnych ponúk v historickom centre a veľkometrážne byty. Na výber máte buď 3-izbový byt v novostavbe, ale aj novostavbu menšieho bungalovu v stave holodomu.
Ďalšie mestá
V Banskej Bystrici, Žiline a Trenčíne za 100-tisíc eur kúpite starší, zrekonštruovaný 4-izbový byt. Vyberať môžete aj z ponuky starších rodinných domov.
Zdroj: Profimedia
V Trenčíne za 100-tisíc eur kúpite starší, zrekonštruovaný 4-izbový byt.
V Trnave a Nitre sa musíte uspokojiť s 3-izbovým starším bytom alebo menším, starším rodinným domom. Ak by ste uprednostnili novostavby, rozpočet bude dostačujúci pre menšie 3-izbové byty v okrajových lokalitách, alebo pekné 2-izbové byty.
V menších mestách rozpočet 100-tisíc eur dovoľuje investovať dokonca do niekoľkých bytov. V Prievidzi za túto sumu môžete mať až päť 1-izbových bytov v pôvodnom stave a v Humennom zase päť 1-izbových bytov po kompletnej rekonštrukcii. A napríklad v takých Turanoch nemusíte voliť kompromis medzi starším bytom a novostavbou. Táto suma vám dovolí investovať až do dvoch 3-izbových bytov v novostavbe!