Kalkulačka na ocenenie nehnuteľností: Viete hodnotu svojho bytu?
14. 4. 2016, 14:00 (aktualizované: 10. 7. 2024, 19:23)
Zdroj: Shutterstock
Na koľko si ceníte svoje bývanie? Zistíte to jednoducho vďaka kalkulačke, ktorú vymysleli analytici z ministerstva financií. Výsledná suma na kalkulačke môže najmä Bratislavčanov zaraziť. Vieme, čo je za tým!
Inštitút finančnej politiky sprístupnil kalkulačku hodnoty bytov verejnosti na svojej webovej stránke. Jej použitie nie je náročné, hodnotu svojho hniezdočka zistíte za pár sekúnd. V prvom kroku treba zadať mesto alebo dedinu, kde máte váš byt. Pre Bratislavu a Košice sú spracované samostatné cenové pásma pre všetky ulice. Takže si vyberiete ulicu, zadáte obytnú plochu bytu, balkón či lodžiu a ďalšie podmienky, ako je výťah v bytovke, poschodie, stav domu a jeho konštrukcia. Kalkulačka je orientačná, vypočíta vám len približnú cenu bytu.
Navyše vychádza z údajov z rokov 2011 - 2012. „V súčasnosti nemá Inštitút finančnej politiky podrobnejšie informácie o vývoji nehnuteľností za obdobie rokov 2013 až 2015,“ informuje na svojej stránke tvorca kalkulačky. Ceny nehnuteľností najmä v Bratislave, Tatrách či v okolí Nitry sa odvtedy zvýšili. Naopak, v niektorých regiónoch išli dole.
Napríklad v Banskobystrickom kraji ceny stagnujú. „Najväčší rast cien sa začal vlani a pokračuje aj tento rok. Je spôsobený výhodnými hypotékami a dopytom prevyšujúcim ponuku. Rozdiely oproti údajom z kalkulačky môžu dnes byť až do 10 %, v niektorých prípadoch aj viac. Pri ohodnotení nehnuteľnosti odporúčam obrátiť sa na kvalitnú realitnú kanceláriu alebo na znalca, ktorý vyčísli reálnu hodnotu,“ hovorí Daniela Danihel Rážová, predsedníčka Asociácie realitných maklérov.
