Ďalšia pomoc pre ľudí: Štát vám preplatí až polovicu nájmu

Štát plánuje pomôcť s nájomným podnikateľom, ktorí sa dostali do problémov, keďže nemohli mať pre opatrenia súvisiace s koronou otvorené prevádzky. Táto pomoc má dosiahnuť približne 200 miliónov eur. „Uvedená suma nie je fixná a predstavuje odhad údajov, ktoré je možné získať z verejne dostupných zdrojov. Žiadosť podáva prenajímateľ v mene nájomcu, avšak na vlastný účet. Príjemcom pomoci je teda nájomca," priblížil rezort hospodárstva. Účinnosť zákon nadobudne dňom vyhlásenia. 

Štát prispeje podnikateľom na zaplatenie dlžnej čiastky a to takou sumou, akú je majiteľ priestoru ochotný nájomcovi odpustiť, maximálne však 50 percent sumy. „Ak prenajímateľ odpustí nájomcovi polovicu, štát prispeje druhou polovicou a nájomca v tomto prípade nebude platiť nič,“ povedal premiér Igor Matovič. Ak však nebude uhradená plná suma, na zvyšok bude musieť prenajímateľ nehnuteľnosti čakať  až 4 roky. 

„Podpora sa týka podnikateľov, ktorí nemohli užívať prenajaté priestory na dohodnutý účel, alebo užívanie týchto priestorov bolo podstatne obmedzené zákazom vstupu spotrebiteľov do vnútorných priestorov prevádzkarne v dôsledku opatrení orgánov verejného zdravotníctva v súvislosti so zamedzením následkov šírenia nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19," priblížil rezort hospodárstva.

Žiadosť o dotáciu sa predkladá elektronicky prostredníctvom na to určeného formulára na webovom sídle MH SR, ktoré je povinné elektronicky zaslať prenajímateľovi aj nájomcovi oznámenie o schválení dotácie, na základe ktorého sa dotácia poskytuje.

V prípade, ak prenajímateľ poskytne nájomcovi 50-percentnú zľavu, zvyšných 50 % doplatí štát. Ak prenajímateľ poskytne napríklad len 20-percentnú zľavu, rovnakým podielom prispeje aj štát a zvyšných 60 % zaplatí nájomca v splátkach, rozložených na 48 mesiacov. Ak prenajímateľ neodpustí nájomcovi nič, nájomca splatí nájomné rozložené tiež na 48 mesiacov.

 „Je to založené primárne na tom, že sa dvaja dohodnú. Ideálny prípad by bol, ak by si dohodli model 50:50 – polovicu odpustí prenajímateľ a druhú polovicu zaplatí štát,“ povedal šéf rezortu hospodárstva Richard Sulík. „Z informácií, ktoré máme, tak toto bude na Slovensku najbežnejšia situácia," doplnil premiér Igor Matovič.   

Zároveň platí, že prenajímateľ v prípade poskytnutia zľavy nižšej ako 50 percent následne nemôže nájomcovi zvyšovať nájom ani vypovedať nájomnú zmluvu. „Práve táto podmienka by mala prenajímateľov takpovediac znechutiť a odradiť od poskytovania nízkych alebo žiadnych zliav,“ myslí si Richard Sulík.  

„Ak už nájomcovia medzičasom zaplatili nájom, výhodu si budú môcť uplatniť na presne také obdobie, ako zaplatili nájom," upozornil Matovič. Ak napríklad zaplatili nájomcovia nájom za 6 týždňov, tak výhodu si podľa neho budú môcť uplatniť počas 6 týždňov, keď príslušný zákon začne platiť.