Ako zohnať peniaze na bývanie: Takto získate až 62 000 € bez hypotéky!

Kým ešte pred 30 rokmi sme boli vyslovene sporivým národom, dnes to už neplatí. Až 42 % Slovákov si nesporí vôbec, vyplýva z prieskumu agentúry Go4insight. Dôvod je jednoduchý. „Mnoho ľudí vymenilo pravidelné sporenie za pravidelné splácanie úverov,“ hovorí Rastislav Kočan z prieskumnej agentúry.

Časy, keď ste prišli do banky a odišli s hypotékou na 100 % hodnoty nehnuteľnosti, sú však minulosťou. Už od júla tohto roka nás čaká posledné veľké sprísnenie pre poskytovanie hypoték. Po ňom dostane úver na viac ako 80 % ceny nehnuteľnosti len každý piaty žiadateľ. Kto to bude, je na rozhodnutí banky.

Porásť majú aj úroky, čo hypotéky predraží. „Európska centrálna banka by mohla úroky zvýšiť v 1. štvrťroku 2020,“ predpokladá Mária Valachyová, hlavná ekonómka Slovenskej sporiteľne.

Dostať úver v banke tak bude čoraz ťažšie a menej výhodné. Odborníci preto radia, opäť sa vrátiť k stavebnému sporeniu. Hoci ani to od januára tohto roka už nie je také výhodné, ako v minulosti, niektoré veci sa nezmenili.

Napríklad, ak rodičia založia dieťaťu stavebné sporenie pri narodení, po dovŕšení 18 rokov môže mať k dispozícii až 62-tisíc eur na kúpu bytu. Princíp je počas 3 cyklov stavebného sporenia nasporiť cieľovú sumu. „Za 18 rokov bude mať nasporených 12-tisíc eur a ďalších 50-tisíc eur si môže zobrať úver, na ktorý má nárok zo zákona,“ vysvetlil Imrich Béreš, predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.

Pri tomto type sporenia odkladáte dieťaťu približne 50 eur mesačne. Výhodou je, že vložené peniaze sa zhodnocujú jednak o úrok, ale aj o štátnu prémiu, ktorú v tomto prípade získate bez ohľadu na váš príjem. Mesačná splátka následného úveru je 288 eur a maximálna splatnosť 20 rokov.