Daniela Pirschelová

Aj keď &nbsp;ani tu nie sme priveľmi aktívni. „Ak porovnáme posledné dva roky, registrujeme nižší záujem o kúpu chát a chalúp. Ľudia však žijú v určitej neistote, a preto sa mnohí rozhodli kúpu odložiť,“ informoval Matúš Mathis, partner spoločnosti ADVISORS Real Estate.

Minimálny záujem o predaj nám potvrdili aj samotní majitelia chát a chalúp. „Tú svoju by som v žiadnom prípade nepredal. Postavil ju ešte môj otec. Navyše v terajšej situácií, keď trh ovplyvnila pandémia, by to určite nebol dobrý nápad,“ prezradil Boris (64), ktorý vlastní nehnuteľnosť v Baške – Maši pri Košiciach.

Súhlasí aj Tibor (57) z Nižného Klatova:&nbsp;„Domec sme kúpili a prerobili na celoročné bývanie len pred dvomi rokmi. O predaji vôbec neuvažujem.“

Netrhajú sa ani záujemcovia o prenájom. „Rezervovaných máme približne 30-40 percent letných termínov. Klienti ich zatiaľ nezrušili, ale aj tak si myslím, že vyčkávajú, ako sa vyvinie situácia.&nbsp;Od 1. marca mi nevolal žiadny záujemca, aby sa informoval o voľných miestach, prípadne, aby si niečo rezervoval,“ prezradil majiteľ Chatovej osady Ideál na Zemplínskej šírave - stredisko Biela hora Ľubomír Ďurík.

„Od polovice marca, keď bola na Slovensku vyhlásená mimoriadna situácia, rezervácie zamrzli. Počas tohto obdobia sme riešili iba presuny aktuálnych pobytov na neskoršie obdobie. Väčšina klientov pobyty preložila na neskoršie, niektorí až o rok,“ vraví Peter Kacera z portálu Dovolenky.sk, ktorý prenajíma chaty aj chalupy.

Podľa jeho slov, „Rezervácie sa až postupne začali objednávať a aktuálne evidujeme nárast na letné prázdniny. V porovnaní s minulosťou narástla dĺžka pobytu, bežné sú teraz rezervácie na 10 alebo 14 nocí. V minulosti to bolo 7, prípadne ešte menej nocí. Dôvodom môže byť to, že domácu dovolenku si začali rezervovať aj ľudia, ktorí v minulosti uprednostňovali zahraničie. Táto skupina je zvyknutá na 10- a 14-dňové turnusy,“ tvrdí Peter Kacera.

Vyhľadávané sú hlavne chaty a chalupy v prírode, s dostatkom súkromia, ideálne s vlastným bazénom. „Čo sa týka cien, neevidujeme nárast, ale ani pokles. Zopár ubytovaní pod tlakom posledného obdobia ceny znížilo, išlo však iba o kozmetické úpravy. Toto sa však týka menších ubytovacích zariadení, teda chát a chalúp,“ dodáva Peter Kacera.

Stručná odpoveď neexistuje. Na jednej strane potencionálni kupci vyčkávajú, či cena nehnuteľností neklesne. Potencionálni predajcovia zase váhajú a veria, že cena porastie. „Kto mal pravdu, ukáže až čas,“ zhodujú sa experti na reality.

Najčastejšími dovolenkármi sú podľa čísiel Bratislavčania. Čo sa týka obyvateľov hlavného mesta, tiež sa však netrhajú o chaty ani chalupy, navyše vraj nemajú až taký veľký záujem o ďaleké lokality: „Prevláda záujem o nehnuteľnosti v juhozápadnej časti Slovenska,“ prezradila Zuzana Jakabíková z Národnej asociácie realitných kancelárií.

Ľudia čakajú na vývoj situácie, ale aj na reakcie bánk

„V súčasnosti sme nezaznamenali zvýšený dopyt po kúpe či prenájme rekreačných objektov na Slovensku počas letných mesiacov,“ zdôrazňuje Tomáš Lukačko z realitnej kancelárie Tom Real.

Upozorňuje však, že o pár dní môže byť všetko iné:&nbsp;„Predpokladáme, že v prípade rýchleho zamedzenia šírenia vírusu a uvoľnenia obmedzení môže dopyt po rekreačných objektoch prudko narastať.“&nbsp;

Podľa neho&nbsp;je trh nehnuteľností čiastočne paralyzovaný. Vykonáva sa menej obhliadok a vo väčšine sa dokončujú už&nbsp;začaté obchodné prípady. „Predpovedať budúci dopyt po kúpe a vývoj cien&nbsp;rekreačných nehnuteľností je zložité, keďže presne nevieme, aký ekonomický dosah bude mať&nbsp;táto kríza na ľudí, ako banky upravia výšku úrokových sadzieb, ako sa&nbsp;zmení dostupnosť úverov na bývanie a, samozrejme, aká bude ponuka na trhu,“ prízvukuje Tomáš Lukačko.

Zároveň poukazuje, že v terajšej situácií ľudia vidia, akou&nbsp;výhodou je mať chatu, chalupu alebo iné podobné miesto, kde môžu&nbsp;plnohodnotnejšie&nbsp; tráviť svoj čas: „Aj z toho dôvodu predpokladám, že&nbsp;ľudia prehodnotia možnosť investovania do rekreačného bývania a dopyt po&nbsp;týchto nehnuteľnostiach sa zvýši. Investícia do nehnuteľností&nbsp;sa stále radí medzi najbezpečnejšie investície,“ dodáva Tomáš Lukačko.

Česi sa idú za nimi potrhať, Slováci však zostali ľahostajní: O TOTO nemáme záujem!

Súvisiace články

Richard Raši má recept, ako zvládnuť karanténu: K spokojnosti mu však niečo chýba

Rudolf SCHUSTER: Mal som ZLÚ PREDTUCHU... a potom to prišlo!

Sadíme my MÁJE...! NEUVERITEĽNÉ čo všetko sa spája s mesiacom lásky. Inšpirujte sa!

Chcete prežiť nezabudnuteľný deň? Vyberte sa do Trebišova a určite neoľutujete!

FOTO Poznáte slovenské more? Jeho fotografie vám vyrazia dych: To tu naozaj takto vyzeralo?