Budovu, z ktorej vyhodili seniorov, nikto nechce. Dopadne rovnako ako liečebný dom Machnáč?

Tepliciam hrozí, že bude mať ďalší Machnáč. Z budovy vyhodili seniorov, teraz ju nik nechce

Nájde sa kupec pre bývalé centrum sociálnych služieb? Dom odkiaľ vyhodili seniorov nik nechce

Vždy presne vedela, čo chce robiť. V novinárčine je doma už od roku 1998. Vo voľnom čase píše knihy, maľuje obrazy, cestuje za pamiatkami.

Tatiana Michalková

Patálie okolo rozsiahlej budovy stojacej na lukratívnom mieste kúsok nad hlavným námestím v kúpeľnom meste, začali ešte v roku 2023. V tom čase v budove žilo 12 seniorov. Všetci si za bývanie v nej poctivo platili a aj napriek tomu im prišla výzva, aby sa z bytov urýchlene vysťahovali.

Budova bývala v minulosti Centrom sociálnych služieb, ale v roku 2020 z nej mesto spravilo byty druhej kategórie. Viacerí ľudia v bytovke na Hurbanovej ulici bývali aj vyše dvadsať rokov a aj keď mali zmluvy s mestom podpísané na dobu určitú, čakali, že im ich mesto predĺži, tak ako každý rok.

To sa však nestalo. Mesto prišlo s argumentom, že budova je v zlom technickom stave a dlhšie sa v dome bývať nedá. Podľa prednostu mestského úradu Vladimíra Vranku si mesto dalo vypracovať znalecký posudok, ktorý potvrdil, že do budovy zateká, sú v nej plesne, nevyhovujúca elektroinštalácia a stavba navyše nie je bezbariérová, takže neslúži účelu pre ktorý sa momentálne využíva.

Aj keď mesto dalo napokon zúfalým ľuďom, ktorí nemali kam ísť a tiež si nemohli z mizerných dôchodkov platiť drahý nájom, viac času na vysťahovanie, odísť napokon museli. 

Ľudia, ktorí žili z penzií vo výške 300 až 400 eur a viacerí z nich boli čiastočne imobilní, si nemohli platiť domov dôchodcov v kúpeľnom meste, kde stojí mesačný pobyt 750 eur. V nájomných bytoch na Hurbanke platili obyvatelia od 140 do 180 eur.

Skončili na ulici, v podnájme aj v domovoch dôchodcov. Čítajte ďalej

Jednou z obyvateliek domu bola aj Mária Zámečníková (63). Tá sa snažila rozhodnutie mesta zvrátiť tým, že podala trestné oznámenie na políciu pre podozrenie zo zločinu zneužívania právomoci verejného činiteľa. Polícia však trestné stíhanie zastavila z dôvodu, že skutok nie je trestným činom.

Ľudia z bytovky skončili rôzne. M. Zámečníková s ďalšou susedou si zohnali najlacnejšie možné bývanie. "Ja som v podnájme. Teraz mi zvýšil majiteľ cenu podnájmu o dvadsať euro, takže platím 260 eur, ale snažím sa získať od mesta sociálny byt. Tam sa mi nedarí. No, nešťastná som, nesvoja som, podráždená bývam" priznala M. Zámečníková, ktorá si popri dôchodku musela aj privyrábať predajom cez internet.

"Nik z tých, čo tam bývali nesúhlasili s tým, aby nás vysťahovali a dom predali. Teraz sa predával za 189-tisíc a to je hlboko pod cenu, za bagateľ. Takto sme museli odísť a skončili sme rôzne. Jedna z bývalých susediek je dnes bezdomovkyňa, dvaja, alebo traja sú v domove sociálnych služieb, suseda, čo prišla po mne bývať na Hurbanku je v Teplej v podnájme a Štefan, ktorý je bez nohy musí bývať u kamaráta," upresnila M. Zámečníková.

Dom na Hurbanovej ulici sa stal medzitým predmetom predaja. "Vôbec to nebolo tak, ako tvrdilo mesto, neboli tam žiadne plesne, žiadne zatekanie strechy. Tam boli nutné len drobné opravy, kvapkal kohútik, nesplachovala toaleta, nesvietila žiarovka. Ale je to krásny dom v strede mesta..." povedala M. Zámečníková s tým, že všetci bývalí nájomníci od začiatku vraveli, že dom bude chcieť mesto určite predať.

Najprv ho predávali za vyše 400 tisíc, potom cena prudko klesla. Čítajte na ďalšej strane

A tak sa aj stalo. Ako upozornil miestny aktivista Roman Krištof, v prvom kole obchodnej súťaže sa kupec nenašiel, vtedy bola stanovená cena podľa znaleckého posudku na viac ako 380-tisíc eur. Neskôr cenu navýši na 409 900 eur. Neprihlásil sa však žiaden záujemca.

"V druhom kole Obchodnej verejnej súťaže poslanci neznížili minimálnu kúpnu cenu, ale na prekvapenie neurčili vôbec žiadnu. Doručená bola len jedna ponuka na 189-tisíc eur. Rozdiel medzi znaleckým posudkom a ponukou je mínus 54 percent," zdôraznil R. Krištof.

Poslanci mestského zastupiteľstva napokon túto ponuku neprijali a budovu nepredali. "Teraz mi nie je jasné, čo teda chcú robiť. Neviem, či to chcú nechať zatvorené, chýba mi v tom nejaký zmysel, plán B. Padla tam úvaha, či znova vyhlásia verejnú súťaž, ale neviem z akej ceny sa chcú odraziť" skonštatoval R. Krištof.

"Celé to bolo také živelné - vyžeňme odtiaľ ľudí a zavrime to, nebudeme dávať nejakých 30, 40-tisíc do novej kotolne. Ruiny v Tepliciach sú, ale toto nie je ruina. Ale vypnúť tam kúrenie, vypustiť systém a keď niekto tvrdí, že tam boli plesne, tak čo tam bude teraz, keď sa tam v zime nebude kúriť," uzavrel R. Krištof.

Podľa primátorky mesta Zuzany Ďurmekovej poslanci odmietli minulý týždeň predať dom za ponúknutú sumu 189-tisíc eur. "Prihlásil sa iba 1 záujemca, ale poslancom a aj mne sa suma zdala nízka. Ale teraz je aspoň vidieť, že sa vyvrátili všetky hlúpe reči o tom, že komu sa to ide predávať a kto má o to záujem," hovorí primátorka.

Tá vraví, že cena pri poslednom predaji nebola určená aj preto, že skutočnú cenu vygeneruje trh. "Môžete mať tisíc znaleckých posudkov, ale dôležité je, kto sa prihlási. Mali sme to inzerované aj v zahraničných médiách - rakúskych, českých, maďarských a nik neprejavil záujem," upresnila primátorka.

Tá doplnila, že budova nie je veľmi využiteľná a navyše nemá veľký pozemok, ktorý je navyše svahovitý, tiež na ňom niet kde zaparkovať. "My si môžeme stokrát hovoriť, že tam spravíme dom sociálnych služieb, ale ten bez parkoviska nespravíme," uzavrela primátorka.

Skončí budova ako ikonický liečebný dom Machnáč? 

Otázne teraz je, aký osud budovu čaká. V kúpeľnom meste už pár takýchto strašiakov v podobe opustených budov stojí. Najznámejšou z nich je legendárny kúpeľný<a rel="noopener" href="https://www1.pluska.sk/r/regiony" target="_blank"> dom Machnáč</a>, ktorý sa nachádza priamo v kúpeľnom parku, len pár desiatok metrov od budovy na Hurbanovej ulici.

Ikona funkcionalistickej architektúry je už roky predmetom sporu a už tri roky sa úradníci zaoberajú žiadosťou o jeho vyvlastnenie, ktorú podala nezisková organizácia Spoločnosť Jaromíra Krejcara, pomenovaná po architektovi diela.

Objekt od roku 2002 až po rok 2017 vystriedal šiestich majiteľov&nbsp;nevynímajúc schránkové firmy z&nbsp;Ameriky. Čo bude s Machnáčom ďalej nik netuší, isté je len to, že prízemie je plné vody a po kedysi ikonických izbách behajú potkany a niekdajšia perla Teplíc sa stala lákadlom pre milovníkov urbexu.

Budovu, z ktorej vyhodili seniorov, nikto nechce. Dopadne rovnako ako liečebný dom Machnáč?

Autor článku

Tatiana Michalková

Súvisiace články

Rodina ho bude môcť pochovať: Telo horolezca Ondreja Húserku (†34) vytiahli z trhliny!

Spoveď matky muža, ktorého mali mučiť policajti: Z toho, čo mi syn povedal, mi prišlo zle!

Možno máte doma poklad, len o tom neviete: Obrazy od tejto maliarky vám vylepšia rozpočet