Zákon o pomoci pri splácaní úveru na bývanie z dielne rezortu práce a financií schválil parlament. Definitívne začne platiť, ak ho podpíše prezidentka Zuzana Čaputová, od januára budúceho roka. Podľa údajov Národnej banky Slovenska čaká refixácia v rokoch 2023 až 2025 približne 350-tisíc hypoték. Štát bude podľa schváleného zákona preplácať 75 percent z rozdielu medzi pôvodnou a zvýšenou splátkou hypotéky. Nárok na pomoc budú mať ľudia s príjmom do 1,6-násobku priemernej mzdy. „Zvýšenie úrokových sadzieb výrazne navýšilo mesačné splátky úverov, čo je pre mnohých občanov nezvládnuteľné, dostáva ich to pod dôstojnú životnú úroveň, niektorým dokonca hrozí, že môžu prísť o svoje bývanie. V konkrétnej sume ide o hranicu 2 086 eur,“ priblížil minister práce Erik Tomáš. Maximálna mesačná suma pomoci bude 150 eur. „Za rok 2023 doručíme pomoc formou daňového bonusu, od budúceho roka 2024 pôjde o pravidelný príspevok k mesačným splátkam úverov. Príspevok budú vyplácať úrady práce, vždy nasledujúci mesiac po zaplatení splátky. Stačí, ak občan podá na príslušnom úrade práce žiadosť, a ten v spolupráci s Finančnou správou a bankami rozhodne, či spĺňa na túto bonifikáciu nárok,“ priblížil postup minister Tomáš. Zatiaľ je pomoc nastavená do roku 2027.

<a rel="noopener" href="https://www1.pluska.sk/gal/rady-a-tipy/parlament-definitivne-odklepol-bonifikaciu-hypotek-kto-moze-tesit-komu-stat-neda-nic" target="_blank">PRÍKLADY A PODMIENKY NA POMOC S HYPOTÉKAMI? POZRITE SI GALÉRIU...</a>

„Tomuto ja hovorím pomoc štátu. Všetky riešenia, ktoré som tu počúval aj od iných politických strán, vždy hovorili o tom, že predlžujme splatnosti a rôzne iné návrhy, pri ktorých väčšinou zarábali banky. My sa snažíme, aby bola doručená pomoc priamo ľuďom,“ dodal minister financií Ladislav Kamenický. Ako modelový príklad uviedol úver na bývanie vo výške 93-tisíc eur so splatnosťou 30 rokov. Ak sa vám napríklad zvýši úrok z 1 percenta na 5, mesačná splátka by vám mala vzrásť z 300 na 500 eur. Z navýšenia splátky o 200 eur by mu mal štát preplatiť 75 percent, teda maximum 150 eur. Príspevok od štátu sa tak bude líšiť podľa konkrétnej hypotéky každého dlžníka. Parlament schválil aj zmenu, vďaka ktorej bude môcť dávku dostať aj človek, ktorého príjmy za posledné 2 roky zákonom stanovenú hranicu prekročili, avšak za posledných 6 mesiacov pred podaním žiadosti túto výšku nedosahovali. Dôvodom má byť snaha o to, aby sa k pomoci dostali aj tí, ktorým sa v poslednom období výrazne znížil príjem. Novinkou je, že o pomoc budú môcť požiadať dlžníci, ktorí nehnuteľnosť neobývajú, ale býva v nej niekto z ich blízkych. Zároveň vláda od budúceho roka pripravila pomoc pre mladých od 18 do 35 rokov prostredníctvom úpravy podmienok uplatnenia si daňového bonusu na zaplatené úroky z úverov na bývanie. Pomoc s úrokmi kritizovali viacerí odborníci, dokonca aj zamestnávatelia. Viceprezident Asociácie zamestnávateľských zväzov a združení Rastislav Machunka uviedol, že podpora hypoték je nezmysel, pretože štát nemôže byť poisťovňou pre nezodpovedných. Slovenská banková asociácia namieta, že na konzultáciu k schválenému zákonu neboli prizvané samotné banky. „Vzhľadom na to, že z návrhov zákonov vyplynulo množstvo povinností pre banky, ich zabezpečenie na strane bánk si vyžaduje odbornú diskusiu s orgánmi štátnej správy a bude mať dosah na zvýšenú nákladovosť bankového sektora,“ uviedla hovorkyňa asociácie Daniela Gilányi. Pomoc so zvýšenými splátkami za hypotéky by tento rok mala štát vyjsť približne na 15 miliónov eur, v budúcom roku potom na 64 miliónov eur. Zvýši sa aj pomoc s hypotékami pre mladých, v roku 2024 sa takto navýšia výdavky o 7 miliónov eur. Štátna dotácia hypotéky má však jeden háčik. Ak by ste chceli po skončení viazanosti refinancovať hypotéku v inej banke, ktorá vám ponúkne nižší úrok, máte smolu. V takom prípade vám štát nevyplatí nič.

Pomoc pre 3 skupiny ľudí. Aké sú podmienky? Čítajte na ďalšej strane...

- Pre ľudí, ktorým v roku 2023 po refixácii hypotéky skokovo narástli úroky a splátka, pomôže štát formou daňového bonusu, pričom štát preplatí 75 % z nárastu splátky, maximálne 150 eur mesačne (1 800 eur ročne). - Čo treba splniť: maximálny príjem je 1,6-násobok priemernej mzdy (za rok 2022), teda 2 086,40 eura. Ak existuje spoludlžník, hranica je 4 172,80 eura. Pomoc je určená len na jednu zmluvu a jednu nehnuteľnosť, ktorá sa nesmie prenajímať. Pomoc nie je možné čerpať pri refinancovaní hypotéky v inej banke. - Pomoc si žiadateľ uplatní v daňovom priznaní za rok 2023, ktoré bude podávať v roku 2024.

- Štát preplatí 75 % z nárastu splátky, a to až do 150 eur mesačne (1 800 eur ročne). Príspevok dostanete každý mesiac. - Čo musíte splniť: Príjem maximálne 2 086,40 eura, ak je na zmluve spoludlžník, suma je dvojnásobná. Opäť platí, že pomoc je určená len na jednu zmluvu a jednu nehnuteľnosť a táto nesmie byť prenajímaná. A opäť platí, že pomoc nie je možné čerpať pri refinancovaní hypotéky v inej banke. - Ako postupovať: Musíte podať žiadosť na hociktorom úrade práce.

- Pomoc dostanú mladí od 18 až 35 rokov. Podľa nových pravidiel nastáva niekoľko zmien: - Kým do konca roka 2023 môže žiadateľ dostať pomoc od štátu maximálne 50-tisíc eur, od 1. januára 2024 sa táto hranica ruší a bude neobmedzená. - Kým podľa starých pravidiel je maximálny príjem žiadateľa určený ako 1,3-násobok priemernej mzdy, od januára sa zvyšuje na 1,6-násobok. - Dnes má žiadateľ o hypotéku pre mladých nárok na pomoc vo výške maximálne 400 eur ročne, po novom bude limit 1 200 eur ročne. Zdroj: ministerstvo financií

Parlament definitívne odklepol pomoc pri hypotékach. Kto sa môže tešiť a komu štát nedá nič?

Súvisiace články

Rozpočet na rok 2024 je známy: VYŠŠIE penzie, obedy ZADARMO... Kto ďalší si ešte polepší?

O predčasné penzie je stále obrovský záujem. Čo na to poisťovňa? Toto pripravila v decembri!

Predčasné dôchodky sú katastrofou. Nemá kto pracovať. Príde vláda s riešením? Čo chystá

Chcete znížiť svoj biologický vek? Neviete ako na to? Robte týchto 8 vecí a omladnete!