red.

Už viac ako tri roky sídli v priestoroch Malej scény v ŠDK prevádzka známej siete kaviarní a bistier Mondieu. Tá mala napriek slušnému etablovaniu sa na miestnom trhu nájomnú zmluvu platnú len do konca júna 2021. V bežnej praxi býva zvykom, že o prípadnom ďalšom predĺžení nájmu sa jedná aspoň pol roka dopredu, nakoľko z logických dôvodov nie je možné rozhodnutie zostať či odísť z nájmu urobiť zo dňa na deň. "Nájomná zmluva bola uzatvorená od 10.05.2011, teda sme tam už 10 rokov a je platná do konca mesiaca jún 2021," hovorí zástupca poškodenej strany - prevádzky Mondieu, podľa ktorého to zaváňa podozrením na úmyselné zdržiavanie tendra. Údajne už rok je problém z ich strany sa skontaktovať s kompetentnými ľuďmi zo strany divadla. Sú teda súčasní nájomcovia vôbec v nejakom jednaní o predĺžení zmluvy? "Bohužiaľ nie sme, pretože riaditeľ divadla pán Šoth sa k tomu postavil chrbtom a nereaguje už skoro rok na naše žiadosti, aby Divadlo zriadilo riadny tender. Je to veľmi neštandardné riešenie oddiaľovať tender a takto znemožňovať komukoľvek sa zúčastniť a zároveň keď zmluva vyprší a tender sa neudeje, tak štát prichádza o nemalé peniaze, ktoré by mohol z prenájmu mať," dozvedeli sme sa.

Zástupca siete bistier v odpovediach zaslaných na naše otázky dodal ďalšie detaily problematickej komunikácie s druhou stranou: "Áno, je to pravda. Po osobnom stretnutí s pánom riaditeľom Šothom minulé leto sme sa bavili, že čoskoro vyhlási tender, aby sme mali dostatok času sa zariadiť, či už by sme ho vyhrali, alebo nie. Keď však tender neprichádzal, začali sme komunikovať, no žiadna odozva neprichádzala. Nikto zo zamestnancov od minulého leta na slovo tender nereagoval. Dnes už vieme, že to je pravdepodobne zámer divadla nechať nás vysťahovať po ukončení doby platnosti nájmu, pretože takto nám vzniknú obrovské náklady."

V súvislosti so vzniknutou situáciou sme oslovili aj Ondreja Šotha, generálneho riaditeľa Štátneho divadla v Košiciach. Ten nám prisľúbil, že k celej situácii sa nám vyjadria z ekonomického oddelenia divadla, čo sa aj stalo. Ako to je z ich pohľadu o možnosti predĺženia nájmu pre Mondieu? "Štátne divadlo Košice pri prenájme časti Malej scény, je ako správca majetku štátu, povinné sa riadiť Zákonom č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu (ďalej ako “citovaný zákon”). V súlade s citovaným zákonom je Štátne divadlo Košice oprávnené uzatvoriť zmluvu maximálne na obdobie 5 rokov. Ak je taký majetok štátu po ukončení nájomného vzťahu naďalej dočasne prebytočný, možno ho prenechať do nájmu len na základe ponuky podľa § 13 odseku 1 citovaného zákona nájomnou zmluvou uzavretou najviac na päť rokov. V prípade Malej scény Košice s.r.o. (predtým M-FOLK s.r.o.) bola nájomná zmluva uzatvorená na maximálnu, zákonom prípustnú dobu, 5 rokov. ŠDKE dôsledne dodržiava zásadu transparentnosti a nediskriminácie záujemcov o prenájom. Z tohto dôvodu nemôže v rámci ponukového konania zvýhodňovať predchádzajúceho nájomcu. Pôvodný nájomca Malá scéna, s.r.o sa môže prihlásiť do nového ponukového konania," uviedol Svjatoslav Dohovič, web editor a PR manažér Štátneho divadlo Košice. Ako to vyzerá so zverejnením nového tendra? "Štátne divadlo Košice pristúpi k zverejneniu ponuky na webovom portáli ropk.sk po doručení predbežného vyjadrenia z Ministerstva kultúry SR v súlade s platnými predpismi a nariadeniami," dodal Dohovič.

Z kuloárnych informácií, ktoré sa k nám dostali sa šíria informácie, že daný priestor je prisľúbený už inému nájomcovi. To nám vedenie ŠDK nijako nepotvrdilo, no ani nevyvrátilo. "Pri vyhodnocovaní cenových ponúk bude následne Štátne divadlo Košice postupovať v súlade s § 13 ods. 1 citovaného zákona, pričom správca (Štátne divadlo Košice) môže uzatvoriť nájomnú zmluvu len s tým záujemcom, ktorý ponúkne najvyššie trhové nájomné," znie stanovisko divadla. Na jeho slová zareagovalo na záver aj vedenie súčasného nájomcu: "Jednoznačne sa do tendra zapojíme. Budeme žiadať o elektronický tender, aby nevznikli pochybnosti, ako to zvykne byť v obálkovom tendri. Chystáme sa ho vyhrať, pretože priestory máme plne zariadene a funkčné. Prevádzka je veľmi funkčná a úspešná. Verím, že ponúkneme najväčší nájom."

ZÁHADY okolo tendra v ŠTÁTNOM DIVADLE Košice: Férový postup alebo NEKALÉ PRAKTIKY?