Až o 15 percent podľa odborníkov vzrastie v tomto roku predaj, nákup a prenájom nehnuteľností na Slovensku. Trh sa rozhýbal aj z dôvodu, že nastalo zreálnenie cien nehnuteľností a banky prišli s výhodnejšími ponukami pre klientov. Ceny v tomto roku už klesli o desatinu.

„Realitný trh sa ustálil v auguste 2009. Odvtedy počet transakcií rástol, pričom predaj podporili hlavne staršie byty a pozemky,“ povedal Richard Churý zo spoločnosti RE/MAX Slovakia. Podľa neho v tomto roku zostávajú problematické najmä novostavby.

Ich predaj celkovo viazne. A to predovšetkým z dôvodu, že ide o byty s rozlohou 100 štvorcových metrov. Tie si väčšina Slovákov, ktorá kupuje najmä na hypotéku, nemôže z finančných dôvodov dovoliť. Aj preto je napríklad len v Bratislave voľných dvetisíc predovšetkým nových bytov.

Paradoxne trh je však doslova hladný po jedno- až trojizbových bytoch s rozlohou do 70 štvorcových metrov. Tie sa v súčasnosti veľmi dobre predávajú. Na odbyt idú predovšetkým staršie nehnuteľnosti. „Odhadujeme, že iba v našom hlavnom meste by sa takýchto malých bytov predalo až 20-tisíc,“ dodal Churý. Podľa neho záleží na developeroch, či na túto požiadavku trhu zareagujú.

Realitné spoločnosti, z ktorých pre krízu skrachovala takmer polovica, musia podľa neho tiež skvalitniť svoje služby. „Treba vychovať odborníkov s certifikátom. Predávať by mali len tí, ktorí túto prácu vedia naozaj robiť,“ dodal Churý.

Reality: Predaj ťahajú staršie byty