TASR

"Súhrnne dosahujú uzatvorené transakcie za prvý polrok 2010 výmeru 70.000 m2," uviedol Managing Partner spoločnosti Cushman & Wakefield na Slovensku, Andrew Thompson. Podľa jeho slov sa neobsadenosť kancelárskych priestorov znižuje. "Dosahuje zatiaľ výšku 13,6 %, ale očakáva sa, že bude znížená najneskôr do 3. štvrťroka 2011." V rámci fungujúcich objektov najviac kancelárskych priestorov najvyššieho štandardu - typu A evidujú na prenájom komplexy Eurovea, Apollo Bussiness Centre II a Lakeside Park. Stále ich majitelia majú v ponuke voľné priestory, o ktoré je značný záujem. Mimo Bratislavy tento segment realitného trhu v ostatných regiónoch chýba. Nájom u väčšiny transakcií v segmente kancelárskych priestorov sa pohybuje od 10 do 13 eur/m2/mesačne, avšak v centre hlavného mesta je prenájom na úrovni 15 a 19 eur m2/mesačne. Na otázku "pribúdajú projekty developérov v tomto segmente?" odpovedal: "Áno. Mnoho developérov má pripravené projekty, ktoré ale nemôžu v tejto fáze realizovať." Upozornil, že väčšina developérov totiž potrebuje na spolufinancovanie projektov peniaze od bánk a k čerpaniu týchto zdrojov potrebujú preukázať najmenej už obsadených 50 % priestorov. Vzhľadom k tomu, že ekonomická a finančná situácia na Slovensku sa v ostatných mesiacoch postupne vymaňuje z následkov krízy, developéri a investori sa viac angažujú ako v rovnakom období minulého roka. Podľa Thomsona "developéri sú v druhom štvrťroku najoptimistickejší za ostatné dva roky, pretože vďaka rastu hrubého domáceho produktu (HDP) SR klesá nezamestnanosť. Mnoho developérov sa už pokúša realizovať svoje projekty."

Kancelárske priestory sa pomaly zapľňajú

plus1

Plus JEDEN DEŇ

Peniaze

Rubrika

Karty na stôl

Správy

Šoubiznis

Regióny

Krimi

Rady a tipy

Šport24

Plus 7 dní

Video