TASR

Ceny sú pre kupujúcich výhodné a väčšia je aj ponuka. Zhodli sa na tom účastníci diskusného stretnutia Financovanie, reality a stavebníctvo v roku  2009 - hodina pravdy, ktorú v Košiciach zorganizoval internetový časopis Stavebné fórum.Sk.

Ako uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík, najčastejším spôsobom financovania nového bývania je už niekoľko rokov hypotekárny úver, ale kríza zhoršila dostupnosť financií.

"Sú síce menšie percentá pri hypotekárnych úveroch, ale ich dostupnosť v bankách je ťažšia a nie každý zo žiadateľov hypotéku dostane, aj keď má záujem a ceny realít sú akceptovateľné," konštatoval Lazík. Dodal, že rast cien nehnuteľností neočakávajú a "pre trh by bolo vhodné, ak by prežil nejaké stabilizačné obdobie bez výkyvov smerom hore, či dolu".

Stabilizáciu realitného trhu aj na východnom Slovensku potvrdili zástupcovia realitných kancelárii z Košíc a Prešova. Podľa Róberta Friedricha zo spoločnosti R69 najžiadanejšie sú na sídliskách malé byty, pričom napríklad jednoizbový byt už možno získať v Košiciach za 33.000 eur (994.158 Sk) a dvojizbový za 40.000 až 50.000 eur (1,2 milióna až 1,5 milióna Sk). V okolí Košíc je záujem o staršie rodinné domy v cene 30.000 - 40.000 eur (903.780 - 1,2 milióna Sk), ktoré si noví majitelia rekonštruujú.

"Podobná situácia je aj v Prešovskom kraji. Ľudia pochopili, že ceny nemôžu klesať donekonečna. Zvýšila sa ponuka a klienti si môžu viac vyberať," povedal Rastislav Štalmach z Archeus reality center. Podľa jeho názoru hospodárska kríza mala pozitívny dopad na realitný trh v tom, že "odstránila z neho veľa nekvality".

Ceny nehnuteľností sú pre kupujúcich výhodné