Nákupná horúčka Slovákov sa SKONČILA, byty nemá kto kupovať: AHA, O KOĽKO ZLACNELI!

Ceny bytov idú rapídne DOLE: V TÝCHTO mestách klesli najviac, po novom ich kúpite za...

Ceny bytov rapídne KLESAJÚ: TIETO 3 mestá si však ceny držia, a ako sú na tom NOVOSTAVBY?

&nbsp;Výnimkou sú zatiaľ len dve mestské časti Bratislavy, Banská Bystrica a Žilina. Informácie potvrdzujú aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Jemný pokles cien bytov nastal vo všetkých častiach oproti druhému štvrťroku. Ten bol však z hľadiska nárastu cien naozaj extrémny.

<a href="https://www1.pluska.sk/gal/rady-a-tipy/nakupna-horucka-slovakov-skoncila-byty-nema-kto-kupovat-aha-kolko-zlacneli" target="_blank" rel="noopener">Priemerné ceny 2 a 3-izbových bytov nájdete v »GALÉRII«</a>

Kúpili ste si tento rok nehnuteľnosť?

„Mierna korekcia cien bytov je len relatívna v&nbsp;porovnaní s predošlým kvartálom. V&nbsp;očakávaní príchodu krízy, ako aj vyšších úrokových sadzieb, ľudia rýchlo nakupovali, aby sa im podarilo získať včas výhodnejšie financovanie,“ vysvetlil Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.

Poukazuje tiež na to, že medziročný nárast je stále vysoký a dvojciferné hodnoty niekde dosahujú dokonca aj hranicu 50 %.

O koľko klesli ceny v jednotlivých regiónoch si môžete pozrieť na nasledujúcej strane » » »

Najviac klesli ceny 2-izbových bytov. Dôvodom je, že ich je na realitnom trhu najviac. Priemerná cena menších bytov sa najviac znížila v Trenčíne (o 5,84 %), v časti Košice III (5,66 %) a Prešove (5,48 %), no trend poklesu je zjavný aj v Nitre a častiach Bratislavy.

V&nbsp;treťom kvartáli vzrástli ceny menších bytov len v&nbsp;Banskej Bystrici (11,66 %) a&nbsp;Bratislave V (5,74 %), čo naznačuje dopredaj rezidenčných novostavieb.„Dopyt po bývaní je stále silný, avšak možnosti financovania obmedzili časť kupujúcich, čo spomalilo dynamický nárast cien. Predávajúci však pomalšie reagujú na tieto zmeny a skúšajú stimulovať ceny doterajším tempom, čo však už v dnešnej situácii a v dohľadnom čase nebude možné,“ ozrejmuje analytik.

Pri 3-izbových bytoch nie je pokles cien taký výrazný. Pretože o tieto byty tradične nie je taký veľký záujem, ako o menšie byty. Viditeľné kvartálne poklesy môžeme vidieť v Nitre (o 10,34 %), Trenčíne (3,51 %) a časti Košice II (2,6 %). Naopak, ceny väčších bytov stále rastú, v ktorých častiach Slovenska sa to deje, sa <a href="https://www1.pluska.sk/gal/rady-a-tipy/nakupna-horucka-slovakov-skoncila-byty-nema-kto-kupovat-aha-kolko-zlacneli" target="_blank" rel="noopener">dozviete TU » » »</a>

„Napriek tomuto čiastočnému útlmu sa nedá očakávať, že by byty v novostavbách zlacneli. Ich ceny budú pravdepodobne skôr rásť, pretože náklady na výstavbu sa neustále zvyšujú,“ dodal Michal Pružinský.

Ceny bytov idú rapídne DOLE: V TÝCHTO mestách klesli najviac, po novom ich kúpite za...

Súvisiace články

Analytici otvorene o inflácii v budúcom roku: TOTO budú KĽÚČOVÉ POLOŽKY, ktoré určia jej VÝŠKU!

Za pár CENTOV upracete celý dom: Dajte STOPKU drahým čistiacim prostriedkom, postačí vám aj...