Kým ešte pred 30 rokmi sme boli vyslovene sporivým národom, dnes to už neplatí. Až 42 % Slovákov si nesporí vôbec, vyplýva z prieskumu agentúry Go4insight. Dôvod je jednoduchý. „Mnoho ľudí vymenilo pravidelné sporenie za pravidelné splácanie úverov,“ hovorí Rastislav Kočan z prieskumnej agentúry.

Časy, keď ste prišli do banky a odišli s hypotékou na 100 % hodnoty nehnuteľnosti, sú však minulosťou. Už od júla tohto roka nás čaká posledné veľké sprísnenie pre poskytovanie hypoték. Po ňom dostane úver na viac ako 80 % ceny nehnuteľnosti len každý piaty žiadateľ. Kto to bude, je na rozhodnutí banky.

Porásť majú aj úroky, čo hypotéky predraží. „Európska centrálna banka by mohla úroky zvýšiť v 1. štvrťroku 2020,“ predpokladá Mária Valachyová, hlavná ekonómka Slovenskej sporiteľne.

Dostať úver v banke tak bude čoraz ťažšie a menej výhodné. Odborníci preto radia, opäť sa vrátiť k stavebnému sporeniu. Hoci ani to od januára tohto roka už nie je také výhodné, ako v minulosti, niektoré veci sa nezmenili.

Napríklad, ak rodičia založia dieťaťu stavebné sporenie pri narodení, po dovŕšení 18 rokov môže mať k dispozícii až 62-tisíc eur na kúpu bytu. Princíp je počas 3 cyklov stavebného sporenia nasporiť cieľovú sumu. „Za 18 rokov bude mať nasporených 12-tisíc eur a ďalších 50-tisíc eur si môže zobrať úver, na ktorý má nárok zo zákona,“ vysvetlil Imrich Béreš, predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne.

Pri tomto type sporenia odkladáte dieťaťu približne 50 eur mesačne. Výhodou je, že vložené peniaze sa zhodnocujú jednak o úrok, ale aj o štátnu prémiu, ktorú v tomto prípade získate bez ohľadu na váš príjem. Mesačná splátka následného úveru je 288 eur a maximálna splatnosť 20 rokov.

Takto to funguje

Dieťaťu založíte stavebné sporenie pri narodení.
Mesačne mu odkladáte asi 50 eur.
Peniaze sa zhodnocujú sadzbou 1 % ročne + štátna prémia (závisí od výšky vkladov).
Po 18 rokoch má nasporených 12-tisíc eur.
Následne máte nárok na stavebný úver do výšky 50-tisíc eur (spolu 62-tisíc eur).
Mesačná splátka úveru je 288 eur na 20 rokov.
Pri detskom stavebnom sporení sa neskúma váš príjem.
Úver je bez založenia nehnuteľnosti.

Zdroj: Prvá stavebná sporiteľňa

Ak vám stačí 24 600 €

Mesačný vklad 50 eur.
Po 18 rokoch je nasporená čiastka 12 300 eur.
Máte nárok na stavebný úver vo výške 12 300 eur (spolu 24 600 eur).
Mesačnú splátku úveru si môžete nastaviť od 98 do 248 eur podľa splatnosti úveru od 3,5 roka do 10,5 roka.

Zdroj: Wüstenrot stavebná sporiteľňa

Alebo potrebujete až 100 000 €

Mesačný vklad 135 eur.
Po 18 rokoch je nasporená čiastka 30 000 eur.
Máte nárok na stavebný úver vo výške 70 000 eur (spolu 100 000 eur).
Mesačná splátka úveru je 470 eur na 17 rokov.

Zdroj: Československá obchodná banka (ČSOB)